Позвонить
26.07.2019

Готовые квартиры и апартаменты: выбор от Некрасовки до Центра, застройщики дают скидки до 15%

Сегодня на рынке новостроек нет дефицита. Наоборот – жилья на разных стадиях строительства более чем достаточно, в том числе и готового. Честно говоря, эксперты считают, что это признак затоваренности. Для продавцов это, конечно, минус. А вот для потребителя очень даже плюс. Потому что застройщики, желая избавиться от «залежей», могут предлагать привлекательные условия покупки. В Новой Москве готового жилья меньше всего Если обобщить данные экспертов, опрошенных «Порталом по недвижимости MetrInfo.Ru», по получится, что в старых границах продается Москвы от до 250 до 300 сданных в эксплуатацию и находящихся на высокой стадии строительства корпусов. Так, по данным аналитической платформы bnMAP.pro, в старой Москве в стадии «Идет подготовка к получению РВЭ и получено разрешение на ввод» находится 226 корпусов с квартирами и 76 корпусов с апартаментами. Близкие цифры у департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»: 241 построенный корпус. В департаменте аналитики АН «Бон Тон» считают, что введенное жилье представлено в 248 корпусах. По мнению Игоря Сибренкова, коммерческого директора ГК «Основа», «рост готовности новостроек» связан с переходом рынка на новую схему строительства 1 июля. Девелоперы стремились достичь 30%-ой готовности объектов и продать более 10% от общего количества квартир чтобы продолжить их строительство без перехода на эскроу-счета. В Новой Москве готового жилья намного меньше. Эксперты называют разное число готовых и почти готовых корпусов – от 50 до 100. Но сходятся в том, что это примерно 14-17 % рынка, и эта доля не растет, а даже немного снижается. В Подмосковье ситуация похожа на «старомосковскую». Здесь, по данным bnMAP.pro, продается 395 готовых и почти готовых корпусов. По расчетам департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК - это порядка 1 млн кв. м., при этом доля сданных площадей в продаже составляет 21%, а на финальной строительной стадии -15%.

Скидки: считайте выгоду

Несмотря на то, что готовая квартира дороже строящейся, можно выбрать вполне экономичный вариант: продавцы нередко идут на уступки. Правда, надо учесть, что в акциях участвует ограниченное число квартир. В ЖК «Парад планет» (Королев) ГК «Основа» запустила летнюю акцию по ипотеке со сниженными ставками. До конца лета приобрести любую квартиру от застройщика здесь можно по сниженной ставке от 9,5% годовых. А при стоимости квартиры более 4 млн руб. и совершении сделки в течение 30 календарных дней эта ставка будет снижена до 9,3% годовых. Полный текст публикации: https://www.metrinfo.ru/articles/177590.html